Avis Lodgify : le logiciel de location que j'utilise

Je gère Airbnb, Vrbo, Booking.com et les réservations directes à partir d'un seul calendrier, et ce calendrier vit dans Lodgify. Voici donc l'avis de quelqu'un qui fait rouler de vraies maisons avec l'outil, bons et moins bons côtés compris.

Divulgation: les liens vers Lodgify dans cet article sont des liens de recommandation. Si vous vous abonnez en passant par l'un d'eux, Mood en Scène pourrait recevoir une commission, sans frais supplémentaires pour vous. Ça n'a rien changé à mon évaluation, et la grille plus bas dit clairement quand un autre outil est le meilleur choix.

Ce qu'est Lodgify

Lodgify est un logiciel de location de vacances qui réunit quatre métiers dans un seul abonnement.

• Un créateur de site Web. Un site de réservation directe avec vos photos, vos tarifs et votre calendrier.
• Un gestionnaire de canaux. Un calendrier maître relié à Airbnb, Vrbo, Booking.com et d'autres plateformes: une réservation sur l'une ferme les dates sur les autres.
• Un moteur de réservation avec paiement. La caisse que le voyageur utilise quand il réserve directement chez vous.
• Une boîte de réception unifiée. Les messages des voyageurs de toutes les plateformes au même endroit.

Il y a aussi une API publique. En mots simples, c'est une porte de service qui permet à un autre site ou à un autre programme de poser des questions à Lodgify: la maison est-elle libre à ces dates, et combien coûte le séjour?

Si le gestionnaire de canaux est nouveau pour vous, j'explique pourquoi un calendrier unique compte dans Au-delà d'Airbnb.

Comment je m'en sers

Pour la maison de Southborough, Airbnb, Vrbo et les réservations directes partagent un seul calendrier, géré dans Lodgify. Le but est simple: une réservation sur Vrbo ferme ces dates sur Airbnb, et un deuxième groupe ne tombe jamais en amour avec une fin de semaine déjà prise.

Ce que je préfère, c'est la porte de service. En septembre 2026, nous avons bâti southboroughgardenretreat.com sur mesure, parce que nous voulions ce qu'un gabarit ne donne pas: 15 guides locaux, et des pages livrées en HTML déjà complet, faciles à lire pour les moteurs de recherche et les assistants IA. Le site demande à Lodgify les disponibilités et les prix par nuit en temps réel, et les affiche à même la page. Le voyageur choisit ses dates et voit un prix détaillé, rabais et frais de ménage compris. Le bouton de demande de réservation directe le conduit ensuite au paiement sécurisé de Lodgify, dates déjà remplies, par un court lien aux couleurs de la maison. Les boutons Airbnb et Vrbo restent juste à côté pour ceux qui préfèrent une plateforme connue, et chaque réservation directe est une demande que je confirme personnellement.

Ce site a quelques jours. Il est trop tôt pour montrer des chiffres, alors je n'en montre pas. La méthode est décrite dans créer un site Web pour une location à court terme.

À qui il convient

De mon point de vue, Lodgify convient au propriétaire ou au petit gestionnaire d'une à quelques maisons qui veut le site, la synchronisation des calendriers et le paiement sous un même toit.

Il convient aussi à la personne qui veut un site sur mesure et qui a besoin de la mécanique de réservation derrière. C'est mon cas.

Qui serait plus heureux ailleurs

Un avis honnête indique aussi les sorties. Ce qui suit vient du site de chaque fournisseur.

• Les gros portefeuilles. Guesty classe ses forfaits par taille: Lite pour 1 à 3 annonces, Pro pour 4 à 199, Enterprise pour 200 et plus, avec comptabilité en fidéicommis et portail des propriétaires dans sa liste de fonctions. La page de tarifs de Hostaway commence à 2 annonces et monte à 50 et plus. Si vous gérez des dizaines de maisons et des relevés aux propriétaires, commencez par là.
• Les hôtes surtout sur Airbnb qui veulent de l'aide pour les messages. Hospitable offre un forfait Essentials gratuit avec boîte de réception unifiée et messages programmés. Son site de réservation directe arrive avec le forfait Professional.
• Ceux qui veulent tout le prix sur une seule page. OwnerRez publie un prix par propriété avec un curseur: 40 $ US par mois pour une propriété le jour de ma vérification, 55 $ avec un site hébergé, et il précise qu'il n'y a pas de frais de réservation.
• Les gestionnaires qui aiment un bon guide. Hostfully vend des guides numériques en complément de son logiciel de gestion.

Une mise en garde vaut pour tout outil tout-en-un, Lodgify compris. Votre calendrier, votre liste de voyageurs et votre site se retrouvent chez un seul fournisseur. Demandez tôt comment vous exporteriez vos données si vous partiez un jour.

Grille comparative

Chaque case des concurrents a été vérifiée sur le site du fournisseur le 21 septembre 2026 (la ligne Lodgify a sa propre note sous le tableau). Les prix sont en dollars américains, par mois, avant taxes. « Non publié » veut dire que le site du fournisseur ne l'affichait pas ce jour-là.

Logiciel	Taille visée, selon le fournisseur	Prix de départ publié	Essai gratuit	Site de réservation directe	Plateformes nommées	API publique
Lodgify	Voir son site	Voir son site	Voir son site	Oui, créateur de site	Airbnb, Vrbo, Booking.com et d'autres	Oui
Hostaway	2 à 14, 15 à 49 ou 50 annonces et plus	Non publié (soumission)	Non publié	Oui, Booking Website Pro	Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google et d'autres	Oui
Guesty	Lite 1 à 3, Pro 4 à 199, Enterprise 200 et plus	« À partir de 9 $ par mois par annonce »; Pro sur soumission	14 jours, Lite	Oui, tous les forfaits; le créateur IA avancé est une option payante	Lite: Airbnb, Booking.com, Vrbo. Pro: plus de 60	Pro et Enterprise seulement
OwnerRez	Prix par propriété	40 $ pour 1 propriété; 55 $ avec site hébergé; 88 $ pour 5	14 jours	Oui, fonction premium	Vrbo, Airbnb, Booking.com, Google Vacation Rentals	Oui
Hospitable	Des grands gestionnaires aux hôtes d'une seule propriété	Essentials gratuit; Host 29 $, Professional 59 $, Mogul 99 $	14 jours, sans carte de crédit	Professional et Mogul	Airbnb, Vrbo, Booking.com, Agoda	À partir du forfait Host
Hostfully	Growth 1 à 50, Pro 1 à 199, Enterprise 200 et plus	À partir de 15 $ par propriété, plus des frais de plateforme (montant non publié)	Non publié (démonstration)	Oui	Plus de 60	Option payante

Rappel: les liens vers Lodgify ici sont des liens de recommandation. Mood en Scène pourrait recevoir une commission si vous vous abonnez par leur entremise, sans frais supplémentaires pour vous, et ça n'a rien changé à ce tableau.

Un mot sur la ligne Lodgify. Ses forfaits et ses prix changent plus souvent que cet article. J'ai donc laissé ces trois cases à la page de tarifs de Lodgify, qui affiche les forfaits, la période d'essai et les frais de réservation à jour. Les cases sur les fonctions viennent de mon propre usage.

Trois choses que la grille ne montre pas:

• Un prix de départ n'est qu'un départ. Hospitable ajoute de 10 $ à 30 $ par propriété supplémentaire selon le forfait, d'après son centre d'aide. Le forfait Growth de Hostfully indique des frais de passerelle de paiement de 1 % et des frais de réservation directe de 0,85 %. Lisez les petits caractères pour votre vrai nombre de maisons.
• Les prix de Hospitable s'affichent par script sur sa page de tarifs. J'ai pris les chiffres dans son propre article d'aide, en lien dans les sources.
• Le nombre de plateformes est une affirmation du fournisseur. Ce qui compte: vos plateformes sont-elles reliées directement, et à quelle vitesse une réservation sur l'une ferme-t-elle le calendrier des autres?

Cinq questions à poser à tout fournisseur

1. Combien vais-je payer avec deux maisons, puis avec cinq?
2. Y a-t-il des frais sur les réservations directes, en plus des frais de carte?
3. Quelles plateformes sont reliées directement, et lesquelles seulement par un lien de calendrier?
4. L'API est-elle comprise dans mon forfait? Vous la voudrez le jour où un gabarit ne vous suffira plus.
5. Comment est-ce que je repars avec mes données?

Là où le logiciel s'arrête

Un logiciel empêche les calendriers de se marcher sur les pieds. Il n'écrit pas les pages qui font trouver une maison. Ce travail est dans le SEO pour la location à court terme et dans rendre votre location visible dans ChatGPT, et le tableau de bord est dans les indicateurs qui comptent.

Choisir l'outil, relier les plateformes et bâtir le site autour, ça fait partie de ce que je mets en place pour les propriétaires.

Sources

• Hostaway, page de tarifs (en anglais): https://www.hostaway.com/pricing/
• Hostaway, fonctions marketing, Booking Website Pro (en anglais): https://www.hostaway.com/features/marketing/
• Hostaway, référence de l'API publique (en anglais): https://api.hostaway.com/documentation
• Guesty, tarifs et comparaison des forfaits (en anglais): https://www.guesty.com/pricing/
• OwnerRez, tarifs (en anglais): https://www.ownerrez.com/pricing
• OwnerRez, aperçu de l'API (en anglais): https://www.ownerrez.com/support/articles/api-overview
• Hospitable, page de tarifs (en anglais): https://hospitable.com/pricing
• Hospitable, centre d'aide, prix et coûts d'abonnement (en anglais): https://help.hospitable.com/en/articles/4596748-hospitable-pricing-subscription-costs
• Hostfully, tarifs du logiciel de gestion (en anglais): https://www.hostfully.com/pricing/property-management-software/
• Federal Trade Commission, Endorsement Guides: What People Are Asking (pourquoi la divulgation se trouve près des liens, en anglais): https://www.ftc.gov/business-guidance/resources/ftcs-endorsement-guides-what-people-are-asking